Appartement te koop nabij Opwijk centrum!

€ 205.000

Kouterlaan 5/4, 1745 Opwijk

92 m²
2
1
1

Nieuw

Foto's Map Waze

Knus appartement op het derde verdiep nabij het centrum van Opwijk. Dit appartement bestaat uit een inkomhal, een leefruimte, een vernieuwde keuken, 2 slaapkamers, apart toilet en een vernieuwde badkamer met douche. Pluspunten aan dit appartement zijn het terras, het invallende daglicht in de woonkamer, conforme elektriciteit en de ligging op wandelafstand van Opwijk centrum en het station. Bij het appartement horen ook een privatieve kelderberging. Verplichte aankoop achterliggende garagebox voor € 10.000.

Ben je op zoek naar een goede investering of wens je meer info. Contacteer Babs op 0477/32.99.36 of babs@immo-optima.be.

EPC: 457 kWh/m2 - UC: 20250811-0003659174-RES-1 - Label E - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Overstromingsrisico: P-score: C - G-score: A

indeling

Kelder: Ja
Slaapkamers: 2
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 11 m²
Badkamers: 1
Badkamer: 4 m², type: Douche
Toiletten: 1
Terras: Ja
Woonkamer: 30 m²
Keuken: 7 m², Volledig geïnstalleerd

financieel

Prijs: € 205.000
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 1.023

ligging

Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

comfort

Intercom: Ja
Lift: Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 92 m²
Type bebouwing: Gesloten
Bouwjaar: 1975
Verdieping: 3

energie

EPC: 457 kWh/m²
EPC unieke code: 20250811-0003659174-RES-1
EPC klasse: E
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Individueel
Renovatieverplichting: Ja

technieken

Elektriciteit: Ja

garage

Garage: 1

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C
Bodemattest: Ja