Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze vrijstaande bungalow met uitzonderlijke tuin op een toplocatie in Opwijk iets voor jou.
Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een solide basis met veel mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke inrichting. De bewoonbare oppervlakte biedt al flink wat ruimte, en daarbovenop beschikt de woning over een zolder (85 m²) en garage, die niet inbegrepen zitten in de bewoonbare oppervlakte – ideaal voor wie droomt van uitbreidingsmogelijkheden of extra functionaliteit.
Deze woning is uitzonderlijk goed onderhouden en zeer kwalitatief afgewerkt in het jaar 1968. Het dak is volledig vervangen in 2005. Deze woning is een zeldzame kans voor wie ruimte, rust en mogelijkheden zoekt op een topligging.
Nieuwsgierig? Neem contact op met Robbe op het nummer 0468/35.15.46 voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom.
EPC: 511 kWh/m² - UC: 20250623-000362648-RES-1 -Label F: Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor Kleine niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Niet gelegen in overstromingsgebied. P-score: A - G-score: A
Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een solide basis met veel mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke inrichting. De bewoonbare oppervlakte biedt al flink wat ruimte, en daarbovenop beschikt de woning over een zolder (85 m²) en garage, die niet inbegrepen zitten in de bewoonbare oppervlakte – ideaal voor wie droomt van uitbreidingsmogelijkheden of extra functionaliteit.
Deze woning is uitzonderlijk goed onderhouden en zeer kwalitatief afgewerkt in het jaar 1968. Het dak is volledig vervangen in 2005. Deze woning is een zeldzame kans voor wie ruimte, rust en mogelijkheden zoekt op een topligging.
Nieuwsgierig? Neem contact op met Robbe op het nummer 0468/35.15.46 voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom.
EPC: 511 kWh/m² - UC: 20250623-000362648-RES-1 -Label F: Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor Kleine niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Niet gelegen in overstromingsgebied. P-score: A - G-score: A
indeling
- Woonkamer
- 50 m²
- Keuken
- 10 m²
- Veranda
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 17 m²
- Badkamers
- 1
- Terras
- Ja
financieel
- Prijs
- € 510.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 1.493
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 145 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1968
- Type dak
- Zadeldak
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.955 m²
- Tuin
- Ja
energie
- EPC
- 511 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250623-000362648-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 17 juni 2025
- Verwarming
- Elektrisch
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
technieken
- Elektriciteit
- Ja
garage
- Garage
- Ja
- Buitenparking
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Overstromingsrisico
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- Ja
downloads
- Huis Opwijk - ABA 23060D006500L000 20250522831 - 881c119f.pdf
- Huis Opwijk - ABA 23060D006500K000 20250522832 - 1678843c.pdf
- Huis Opwijk - RechtVanVoorkoop-O2025-0577227-13 6 2025 - 19a0ee47.pdf
- Huis Opwijk - RechtVanVoorkoop-O2025-0577223-13 6 2025 - 6ea7ded1.pdf
- Huis Opwijk - Overstromingsgevaar-O2025-0577229-13 6 2025 - f0c34b72.pdf
- Huis Opwijk - Overstromingsgevaar-O2025-0577226-13 6 2025 - 87c47be4.pdf
- Huis Opwijk - OnroerendErfgoed-O2025-0577230-13 6 2025 - 1ecd2a5e.pdf
- Huis Opwijk - OnroerendErfgoed-O2025-0577224-13 6 2025 - 69ca1ac8.pdf
- Huis Opwijk - Gewestinfo-O2025-0577228-13 6 2025 - 978ebea3.pdf
- Huis Opwijk - Gewestinfo-O2025-0577225-13 6 2025 - e0898e35.pdf
- Huis Opwijk - export-cadgis (5) - 703693a4.pdf
- Huis Opwijk - EPC Mansteen 23 1745 Opwijk - 0731a332.pdf
- Huis Opwijk - EK Mansteen 23 1745 Opwijk - 9e38f288.pdf
Interesse in deze eigendom?
Robbe Jacops
0468 35 15 46
ref: 6913981
Deze kunnen u ook interesseren
Blijf op de hoogte
Schrijf u inOp zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt
Gratis schatting
Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!
Vraag hier aan
Wenst u te verkopen
U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.
Ik wil verkopen