Ruime gezinswoning met 3 kamers!

€ 279.000

Steenweg op Aalst 104, 1745 Opwijk

198 m²
3
245 m²
1
1

Nieuw

Foto's Map Waze

Op de invalsweg van Opwijk, vind je deze ruime, op te frissen, gezinswoning. De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte met eet-en zithoek en een aparte keuken. Op de eerste verdieping vind je 3 mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De grote zolder, toegankelijk met een luik, biedt nog extra mogelijkheden. Achteraan heb je een ruim terras. De woning heeft veel parkeergelegenheid, zowel in de vrijstaande garage als op de oprit.
Wens je deze woning te bezoeken? Contacteer Babs op 0477/32.99.36 of via babs@immo-optima.be.

EPC: UC: 20260126-0003784245-RES-1 - 420 kWh/m2 - Label E - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.

P-score:A - G-score:A
(Wglkr - Vg - Gvv - Gvkr-Gmo)

indeling

Woonkamer: 21 m²
Eetkamer: 20 m²
Keuken: 8 m², Geïnstalleerd
Slaapkamers: 3
Slaapkamer 1: 20 m²
Slaapkamer 2: 20 m²
Slaapkamer 3: 8 m²
Badkamers: 1
Zolder: Ja
Terras: Ja

financieel

Prijs: € 279.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 830

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 198 m²
Type bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1972
Verdieping(en): 2

terrein

Perceel oppervlakte: 245 m²

energie

EPC: 420 kWh/m²
EPC unieke code: 20260126-0003784245-RES-1
EPC klasse: E
Type ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform, 22 januari 2026
Verwarming: Stookolie
Renovatieverplichting: Ja

technieken

Elektriciteit: Ja

garage

Garage: 1
Buitenparking: Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Bodemattest: Ja