Instapklare HOB te Sint-Pieters-Leeuw

€ 475.000

Brusselbaan 312, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

154 m²
4
530 m²
1

Nieuw

Foto's Map Waze

Ontdek deze instapklare HOB met een uitstekende ligging in het rustige en kindvriendelijke Sint-Pieters-Leeuw. Deze woning biedt alle moderne comfort, gecombineerd met een doordachte indeling en een prachtig aangelegde tuin – de ideale thuisbasis voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en rust.
️ Indeling:
- 4 ruime slaapkamers, waarvan: 1 slaapkamer op het eerste verdiep en 3 slaapkamers op het tweede verdiep
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Moderne, volledig uitgeruste keuken
- Badkamer met alle nodige voorzieningen

Extra troeven: Airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, zonnepanelen voor duurzame energie en lagere energiekosten, mooi onderhouden tuin – perfect om te ontspannen of om gasten te ontvangen, inpandige garage met automatische poort, aparte berging op het gelijkvloers, kelderverdiep op het gelijkvloers – ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of werkplek

Wenst U meer info of een bezoek in deze prachtige woning aarzel niet contact op te nemen met Robbe op het nummer 0468/35.15.46 of robbe@immo-optima.be

EPC: 188 kWh/m2 - Label B - UC: 20250430-0003590501-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score: A - G-score: A
Vg-WgLk-Gmo-Gvkr-Vv

indeling

Kelder: Ja
Slaapkamers: 4
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 13 m²
Slaapkamer 3: 12 m²
Slaapkamer 4: 12 m²
Badkamers: 1
Terras: Ja
Woonkamer: 32 m²
Keuken: 12 m², VS geïnstalleerd

financieel

Prijs: € 475.000
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 1.437

comfort

Gemeubeld: Nee
Air conditioning: Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 154 m²
Type bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1989
Staat: Goede staat
Verdieping(en): 3

terrein

Perceel oppervlakte: 530 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 188 kWh/m²
EPC unieke code: 20250430-0003590501-RES-1
EPC klasse: B
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform, 21 mei 2025
Type verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

technieken

Elektriciteit: Ja

garage

Binnenparking: 1
Buitenparking: 1

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
G-score: A
P-score: A
Bodemattest: Ja

attesten

Asbestinventarisattest: Ja, 05 mei 2025, asbestveilig

downloads

Robbe Jacops

0468 35 15 46

Contacteer ons

Interesse in deze eigendom?

Robbe Jacops

0468 35 15 46

ref: 6813774

Aanspreking Gelieve uw aanspreking in te vullen

Voornaam Gelieve uw voornaam in te vullen

Naam Gelieve uw naam in te vullen

E-mail Gelieve uw e-mail in te vullen

Telefoon Gelieve uw telefoon in te vullen

Uw bericht Gelieve uw uw bericht in te vullen

Ik aanvaard de privacy voorwaarden Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.

Ik wil verkopen