Ontdek deze uiterst veelzijdige eigendom met een prachtig uitzicht in ’t Kintstraat 90A+B, 1745 Opwijk – een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime open bebouwing!
Deze uitzonderlijke parel (renovatie 2000) biedt maar liefst +-310m² bewoonbare opp., aangevuld met een afzonderlijk appartement van +-65 m², dewelke een aparte toegang heeft. Dankzij de ligging in een doodlopende rustige straat geniet je elke dag van privacy, terwijl de verbindingswegen Merchtem-Asse-Dendermonde vlakbij blijven.
De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, vestiaire, lichtrijk salon met zicht op de tuin, berging, volledig ingerichte ruime keuken, bijkeuken met proviandkamer, vijf volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een badkamer (ligbad en aparte douche), een doucheruimte op het gelijkvloers en een technische ruimte met waterontkalker. ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of thuiswerk. De volledig omheinde tuin met een grote berging biedt rust, en een zonnig terras met zonneluifel zorgt dat je heerlijk kan ontspannen. Extra troef: volledig ingerichte studio met eigen slaapkamer — perfect als kangoeroewoning of een zelfstandige activiteit.
Verder geniet je van twee garages met automatische poorten en parkeergelegenheid.
Niet gelegen in overstromingsgebied G=A P=A
Sted. inl (90B): Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - Sted inl (90A): Wglk/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo
Maatregelen register: Nee
EPC: 167 kWh/m2/ jaar UC: 0003744426-RES-2 Label: B
Deze uitzonderlijke parel (renovatie 2000) biedt maar liefst +-310m² bewoonbare opp., aangevuld met een afzonderlijk appartement van +-65 m², dewelke een aparte toegang heeft. Dankzij de ligging in een doodlopende rustige straat geniet je elke dag van privacy, terwijl de verbindingswegen Merchtem-Asse-Dendermonde vlakbij blijven.
De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, vestiaire, lichtrijk salon met zicht op de tuin, berging, volledig ingerichte ruime keuken, bijkeuken met proviandkamer, vijf volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een badkamer (ligbad en aparte douche), een doucheruimte op het gelijkvloers en een technische ruimte met waterontkalker. ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of thuiswerk. De volledig omheinde tuin met een grote berging biedt rust, en een zonnig terras met zonneluifel zorgt dat je heerlijk kan ontspannen. Extra troef: volledig ingerichte studio met eigen slaapkamer — perfect als kangoeroewoning of een zelfstandige activiteit.
Verder geniet je van twee garages met automatische poorten en parkeergelegenheid.
Niet gelegen in overstromingsgebied G=A P=A
Sted. inl (90B): Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - Sted inl (90A): Wglk/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo
Maatregelen register: Nee
EPC: 167 kWh/m2/ jaar UC: 0003744426-RES-2 Label: B
indeling
- Bureau
- Ja
- Woonkamer
- 65 m²
- Keuken
- 29 m², Geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 13 m²
- Slaapkamer 5
- 11 m²
- Badkamers
- 2
- Terras
- Ja
financieel
- Prijs
- € 699.000
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Videofoon
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 310 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1931
- Renovatiejaar
- 2000
terrein
- Perceel oppervlakte
- 419 m²
- Tuin
- Ja
energie
- EPC
- 167 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20251128-0003744426-RES-2
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
technieken
- Elektriciteit
- Ja
garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- Ja
- Buitenparking
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsrisico
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 29 november 2025, asbestveilig
Interesse in deze eigendom?
Victoria Vannerom
0473 70 27 68
ref: 7672987
Deze kunnen u ook interesseren
Blijf op de hoogte
Schrijf u inOp zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt
Gratis schatting
Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!
Vraag hier aan
Wenst u te verkopen
U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.
Ik wil verkopen